Maison pour investisseurs avec deux appartements loués, terrain attenant

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Maison secteur Axe Belfort - Mulhouse

Réf. VMA0305

Maison des années 1974 - 1975 dans commune périphérique à BELFORT et bien desservie, comprenant deux apppartements de type F4. L'appartement du rez-de-chaussée comprend entrée, dégagement, cuisine avec balcon plein Ouest, salon salle à manger avec balcon, deux chambres, une salle de bains non borgne et WC séparés. Sol en parquet ou en carrelage. Vitrage isolant PVC, volets roulants. Bon état général, chauffage individuel gaz et compteur d'eau individuel. surface habitable d'environ 108 m2, hors balcon et terrasse. Cet appartement a la jouissance totale et exclusive du sous-sol avec garage double, deux caves, une lingerie ainsi qu'une partie de terrain. Actuellement loué à un couple de personnes retraitées depuis Septembre 2016. Le DPE est en classe E et F.
A l'étage un autre appartement de type F4 comprenant: entrée, dégagement, une cuisine aménagée, deux chambres légèrement mansardées, un salon une salle à manger, un débarras. Sol en parquet ou carrelage en fonction des pièces. Vitrage isolant en PVC avec volets roulants. Le chauffage est individuel au gaz comme l'eau est également individuelle. la surface habitable est d'environ 103 m2. Cet appartement a la jouissance totale et exclusive d'une remise sur le terrain qui lui est attribué ainsi que deux places de parking privées dans la cour devant la maison. L'appartement est loué actuellement à un jeune couple avec un enfant en bas âge depuis 2015. Les DPE est en classe E et F. Les appartements étant loués, aucune photographie des lieux ne sera diffusée pour respecter l'intimité des occupants.
La commune possède divers commerces indispensables, avec médecins, cantine, garderie, etc...... Le bien se trouve à proximité d'une zone commerciale très achalandée avec accès rapide à l'autoroute. Les visites se feront sur rendez-vous uniquement et préalablement à un entretien de présentation des lieux à l'agence.

  • 1930 m²
  • 210 m²
  • 4 Chb.
  • 8 Pièces
242 000 € (1) ou 1 310 € / mois (2)
  • Maison pour investisseurs avec deux appartements loués, terrain attenant
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  • Maison pour investisseurs avec deux appartements loués, terrain attenant
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5 photos disponibles

(1) Frais d'agence inclus - Hors frais de notaire (2) Donné à titre indicatif
Caractéristiques du bien
    Général
  • Terrain: 1930 m2
  • Nombre de pièces: 8
  • Surface habitable: 210 m2
  • Nb. de chambres: 4
  • Nature chauffage: GAZ
    Commodités
  • Cheminée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin privé
  • Cave(s)
    Divers
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode
  • Parking extérieur
  • Garage / Box
Diagnostics de performance énergétique (DPE & GES)
  • 271
  • 63
Simulation de prêt immobilier :
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